2019石家庄房价走势最新消息:12月石家庄新房价格环比上涨25%

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年06月23日

  1月16日,国度统计局发布了《2018年12月份70个大中城市商品室第发卖价钱变更环境》,对70个大中城市商品室第发卖价钱变更环境进行了对比,并发布2018年12月70个大中城市新建室第价钱指数。由数据可知,2018年12月石家庄新建商品室第价钱环比上涨2.5%,同比上涨14.9%,同上个月比拟环比涨幅扩大,同比涨幅添加。二手房室第价钱环比下降0.1%,同比上涨4.6%。

  按照新建商品室第分类价钱指数,石家庄新建商品室第90㎡及以下户型房价环比上涨3.1%,同比上涨15%,90-144㎡户型房价环比上涨2.5%,同比上涨15.6%,144㎡以上户型房价环比上涨2.2%,同比上涨13.1%。

  按照二手室第分类价钱指数,石家庄二手室第90㎡及以下户型房价环比无变更,同比上涨3.2%,90-144㎡户型房价环比下降0.2%,同比上涨4.7%,144㎡以上户型房价环比无变更,同比上涨8.3%。

  对此,国度统计局城市司高级统计师刘建伟进行领会读。

  一、一线城市新建商品室第发卖价钱环比涨幅扩大,二手室第价钱继续下降;二三线城市新建商品室第和二手室第价钱环比涨幅均回落

  12月份,各地继续对峙因城施策,切实履行城市主体义务,推进房地产市场平稳健康成长。一线城市新建商品室第岁尾成交有所添加,价钱有所上涨,二三线城市则继续连结不变。据初步测算,从环比看,4个一线城市新建商品室第发卖价钱上涨1.3%,涨幅比上月扩大1.0个百分点。此中:北京、上海、广州和深圳别离上涨1.0%、0.6%、3.0%和0.4%。二手室第发卖价钱下降0.3%。此中:北京、上海、广州和深圳别离下降0.2%、0.3%、0.4%和0.3%。31个二线城市新建商品室第和二手室第发卖价钱别离上涨0.7%和0.1%,涨幅比上月别离回落0.3和0.2个百分点。35个三线城市新建商品室第和二手室第发卖价钱别离上涨0.7%和0.3%,涨幅比上月别离回落0.2和0.1个百分点。

  二、一二线城市新建商品室第和二手室第发卖价钱同比累计平均涨幅比上年同期均回落,三线城市新建商品室第价钱同比累计平均涨幅与上年同期不异,二手室第有所扩大

  12月份,一线城市新建商品室第发卖价钱同比上涨2.8%,涨幅比上年同月扩大2.2个百分点;1-12月平均,同比上涨0.5%,涨幅比上年同期回落9.6个百分点。12月份,二手室第发卖价钱同比上涨0.6%,涨幅比上年同月回落1.9个百分点;1-12月平均,同比上涨0.7%,涨幅比上年同期回落11.3个百分点。12月份,二三线城市新建商品室第发卖价钱同比别离上涨11.3%和10.8%,涨幅比上年同月别离扩大6.2和3.9个百分点;1-12月平均,同比别离上涨7.6%和7.8%,此中二线城市涨幅比上年同期回落1.5个百分点,三线城市涨幅与上年同期不异。12月份,二三线城市二手室第发卖价钱别离上涨7.9%和8.2%,涨幅比上年同月均扩大2.9个百分点;1-12月平均,同比别离上涨5.8%和5.9%,此中二线城市涨幅比上年同期回落2.1个百分点,三线城市涨幅比上年同期扩大0.5个百分点。

  三、15个热点城市新建商品室第发卖价钱环比下降的城市有3个

  12月份,15个热点城市新建商品室第发卖价钱环比下降的城市有3个,与上月不异,最大降幅为0.4%;上涨的有12个,添加1个,最高涨幅为3.0%。同比下降的城市有1个,比上月削减1个,最大降幅为0.4%;上涨的有14个,添加1个,最高涨幅为15.9%。

  2019年石家庄房价还会继续如许吗?

  石家庄房价能够说稳中有降,18年这个趋向该当会维持,让圆球遏制下来必需赐与必然阻力。那么19年会迎来哪些阻力,我们一路来阐发阐发。

  1、二胎曾经铺开,激励多生多育。

  这是一件都能看大白的事理,80后根基都赶上了房价上涨的节奏,那这一波铺开二胎,身为70-80的父母,必定会未雨绸缪,买一套给孩子,大孩有了,二孩不在预备一套!

  2、城镇化继续加快。

  鹿泉、藁城、正定、栾城通盘由县变为市,在由市改为区,村里人没几年成为城里人,此刻村里的孩子根基都想着当前能来市里成长,终究机遇多,教育、糊口、就医程度好。如斯大的刚需人群,需求决订价钱。

  3、华北平原就那么些地

  华北平原地少,人多。农耕要保,还要建房子,地盘算是稀缺。除去炒房缘由,地盘最该当是均衡房价的环节,庄里越来越适宜,风光越来越好。房价稳中有生该当不是时间的问题。

  4、劳动力越来越贵。

  农人工支持着房子一步步往前推进,可是此刻找工人确实很难,多给些工资也不容易找到合适的工人,工人工资上涨,人又难找,这部门钱必定有消费者买单。城中村的拆迁费是富了村里人,但这部门钱房产企业必定要加到房价中。此刻拆迁费多一点若何平稳的把房建起来。

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